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內容來自sina新聞

天津藍印政策取消 後續區域市場或出臺刺激政策

  新浪樂居訊天津藍印將於5月31日取消的消息已成定局。新浪樂居就此采訪瞭業內人士。

  相關新聞>>>天津藍印政策取消 遠郊區縣樓盤堪憂

  專題:再見,藍印!

  天津財經大學經濟學院副院長叢屹:大勢所趨 無需過度解讀

  戶籍制度改革是意料之中,從市場發展的角度來看藍印早該取消。北京上海也都有過藍印的歷史,隨著市場發展都慢慢取消瞭。藍印政策一直飽受爭議,除瞭受到開發商和高考移民的積極歡迎,並不被大多數人接受,是一種考量指標比較單一的政策。而新出的落戶積分制綜合評價,相對公平。 藍印取消短期會對市場心理有影響,從中長期看,市場不會因此而出現太大變化。也不必過分擔心武清的樓市,因為武清有京津冀等其他利好政策的支持。其他區縣也可就此進行市場洗牌和轉變。

  威途機構總經理任達:政府無奈之舉 後續或有刺激政策出臺

  市場環境不利,此舉是政府無奈的措施。藍印政策跟積分制存在矛盾,政府沒有預料到今年的市場是這樣,再加上之前的市場預期,所以兩個制度隻能任選其一。武清靜海寶坻等區域後續可能會有刺激政策,這些片區的中小型開發商存活問題很大。接下來,武清、靜海、寶坻、漢沽等區域的新房成交量會激增,就像同去年3月二手房集中成交過戶一樣。

  什麼選擇五月底而不是四月底甚至是當天宣佈,就是要最後利用這一個多月作為沖刺緩沖。如果五月底仍然不能在最後成交節點前拉動市場成交預期,今年的7.5GDP經濟增速恐難完成,下半年很可能有國傢級的政策出臺。

  購房顧問網總編蘇步超:末班車效應上演最後的成交瘋狂

  天津藍印房取消,區域樓市將上演最後瘋狂。可以預見,受末班車效應影響,武清區以及所有低總價、有價值潛質的藍印房,將在未來40天內上演最後的成交瘋狂,天津樓市將在短期內迎來政策性回暖和政策性紅利。武清樓市的核心優勢絕不是藍印,而是天津對接北京產業轉移的橋頭堡,是京津冀規劃的天津最大受益區,因此,武清的未來不可限量,低迷期拿地正是好時機。

  武清某不願意透露姓名的開發商:市場不好 甲方很辛苦

  今年項目及周邊夥伴市場的銷售情況不太理想,平均一個月才賣8套10套的樣子。銷售壓力大,項目領導已經生病住院。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/15232693017.shtml

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林雅伯

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